Appartement T3 déjà loué de 61m² proche centre ville

Spécial Investissement locatif.

En Exclusivité sur Salon de Provence, proche du centre-ville, je vous propose cet appartement lumineux de type 3 de 61 m² situé au 3e étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins,…).

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon lumineux qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine équipée avec sa loggia exposée sud et un cellier, 2 chambres, une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un cave et des stationnements libres complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Actuellement occupé par un locataire et pour encore 2 ans, le montant du loyer s’élève actuellement à 618€ CC.
Rentabilité brute: 5,6%

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DILONARDO ELODIE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 838 206 407 RSAC

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 18/01/23.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 530 € et 570€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr