Appartement T3 rénové avec balcon et cave

A vendre sur Tarbes, un appartement T3 de 48 m², meublé et loué pour 530 € / mois. Locataire en place depuis le 18/11/2020. Rendement locatif net actuel de 6.5% ( brut de 9.5%)
Double vitrage, SDE faite en 2021, chauffage gaz individuel, balcon, grande cave en RDC.
1002 euros de taxe foncière. 976 euros de charges annuelles de copropriété, 40 lots dont 20 d’habitation, pas de procédure en cours.
Prix de vente : 61500 € dont 4500 € (7.89 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 57000 €
DPE réalisé le 31/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dernier relevé 2022 à 640 € dont 430 € de locatif Eau froide au tantième dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr