Appartement T3 vendu loué

A vendre à Béziers (34500), appartement 3 pièces de 71m² vendu avec locataire en place, avec un grand balcon ensoleillé sans vis-à-vis et une place de parking fermée.
L’appartement est traversant et dispose également d’une cave. Il se situe dans une copropriété bénévole avec de faibles charges de copropriété (567€ annuel, comprenant aussi l’eau froide).

Au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble situé derrière le palais des congrès, à quelques minutes à pied des allées Paul Riquet, l’appartement se compose de :

– une entrée de 7 m²
– un salon avec cuisine américaine de 24 m²
– deux chambres de 13 et 16 m²
– une salle d’eau avec WC séparé
– un balcon de 12 m²
– une cave au sous-sol de 5m²

Une cave au sous-sol et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage.
Prévoir travaux de rénovation générale, en particulier pour la salle de bain et la cuisine.

L’appartement est vendu loué 520€ CC. Locataire en place depuis 2014 et à jour de ses loyers.

Taxe foncière : 1 140 €
Charges de copropriété : 567 € annuel
DPE : E
GES : E

567 euros de charges annuelles de copropriété (comprenant l’eau froide), 34 lots dont 8 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr