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Appartement T4 RENOVE – VIENNE BON ACCUEIL

Vienne
207 500€

Description

VIENNE Quartier Bon Accueil, Appartement 81.5m² – 4 pièces – VUE SUR PARC !

Excellente localisation, le quartier de Bon Accueil est actuellement en plein essor et idéalement situé au Nord de Vienne avec accès direct sur Lyon par l’autoroute ou par la gare de Vienne Estressin.

A deux pas des commerces, la copropriété est arborée, très calme et bien entretenue, avec des nombreux espaces verts et des aires de jeux pour les enfants.

Cet appartement spacieux et lumineux, au 4eme étage avec ascenseur, est actuellement en cours de rénovation. Les menuiseries extérieures avec volets roulants électriques sur les balcons ont également été changées, ainsi qu’une mise aux normes de l’électricité. La cuisine et salle de bains seront neuve.

Accès direct dans le grand séjour de 26m², la cuisine est séparée. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 13.3m². Le salon de 11.5m² pourra également être agencé en chambre.
Vous pourrez vous relaxez sur les deux balcons de 3 et 6m² donnent directement sur les espaces verts. Les toilettes sont séparées et vous disposez d’un cellier de 4m². Une cave ainsi qu’une place de parking complète ce bien.

Le logement est actuellement en travaux, les photos d’intérieurs représentent le projet et sont issues d’un logement voisin, déjà rénové, quasiment identique en terme de finition. Les photos du balcon et extérieur représentent le bien proposé à la vente.

Les charges sont de 486€/trimestre comprenant chauffage collectif et eau chaude sanitaire.
Taxe foncière environ 1200€
Frais d’agence à charge du vendeur. DPE en cours de réalisation suite travaux menuiserie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter cet appartement, veuillez prendre contact avec votre conseiller David BOUTONNET Groupe C2i, 07.83.46.31.04, immatriculé EI RSAC 883.171.258 à Vienne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 81.5 m²
  • Prix 207 500€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 1970
  • Etat général Parfait
  • Prix 207 500€
  • Taxe foncière 1200€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Box

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables