Appartement Type 2 – 55m² avec Parking & Cave / 13014 BONSECOURS

Idéal à L’investissement où premier achat !
Au sein d’une petite copropriété fermée avec portail ,
Cet ancien T3 de plus de 55m² est situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur .
Traversant , il dispose d’une entrée avec placard , d’une salle d’eau , d’un wc indépendant , d’un salon/séjour climatisé de plus de 27m² ouvrant sur un balcon plein sud et sans vis à vis avec vue dégagée , d’un placard dressing et
d’une chambre avec placard .
Le prix comprends également , Une place de stationnement extérieure
Ainsi qu’une cave privative
Valeur locative actuelle : 580€-617€ Charges Comprises
Rentabilité Brut : 10,58%

1668 euros de charges annuelles de copropriété, 174 lots dont 70 d’habitations,
procédure de saisi immobilière ( charges impayées ) en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane IDINI EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 843489295
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 2/03/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 7902 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EAU FROIDE , ASSURANCE COPRO , FOND DE TRAVAUX REEVALUER , NOUVEAU PORTAIL COULISSANT , JARDINIER, ELECTRICITE ET ENTRETIEN DES COMMUNS

962 / 2022 SE LOUE ENVIRON 617€ cc / mois (sources tf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr