Bastelicaccia – Maison 130,25m2 – Type T3 – Appart Type T2 – Terrain 1450m2

Stéphanie Léger à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison situé dans un secteur prisé entre Porticcio et Ajaccio, à proximité du charmant village de Bastelicaccia, proche de toutes commodités, commerce, école et transport scolaire.

Ce bien est édifié sur un terrain d’une surface de 1450m2, verdoyant et très agréable avec ses arbres fruitiers.
Vue mer ou montagne ? pas besoin de réfléchir, vous avez les deux.

La maison d’une surface de 89m2 se présente comme suit, un hall d’entrée desservant un salon lumineux climatisé et sa belle cheminée en pierre.
Une spacieuse cuisine équipée et meublée, attenant au salon et la cuisine une belle terrasse vous offrant une magnifique vue mer et montagne.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche entièrement refaite en travertin, et un w.c séparé.

Au rez de jardin se trouve un appartement indépendant de 41m2 de type T2 avec sa terrasse, cet appartement vous propose un salon avec cuisine ouverte équipée et meublée.
Côté nuit, une chambre avec salle d’eau, et un W.C séparé.
Le plus de cet appartement, une mezzanine d’une surface de 15m2

Et pour finir cette maison vous propose aussi une grande cave pour plus de rangement.
Et bien sur, pour garer votre véhicule un garage avec porte élèctrique.

Ce bien vous intéresse contactez Stéphanie Léger au 0677305617 (appel ou sms) .
Réservez votre visite au plus vite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LEGER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Ajaccio sous le numéro 751 816 646
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix de vente : 635 000€
DPE réalisé le 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3020€ et 4130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 50616 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 388kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LEGER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 751 816 646 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 635 000€ DPE réalisé le 23/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020€ et 4130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 50616 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 388kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr