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Beau Mas DE 230M2 avec parc 15000m2.

sernhac
665 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

Coup de Cœur Assuré pour ce Charmant Mas du 19ème siècle situé à SERNHAC et composé de deux habitations.

Découvrez ce magnifique Mas en pierre datant des années 1800, niché dans un cadre campagnard à Sernhac dans le Gard.

Cette propriété de 230m2 étendue sur un vaste terrain d’un hectare et demi offre un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de vivre du sud de la France.

Le Mas est séparé en deux habitations et la première habitation vous accueille avec une charmante entrée, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux avec une grande cheminée.
Vous y trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau et WC attenants.
À l’étage, trois autres chambres confortables et une salle d’eau avec WC vous offriront tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.

La deuxième habitation dispose d’ un salon lumineux, d’une véranda accueillante et d’une cuisine séparée entièrement équipée.

À l’étage, vous retrouverez une grande chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Profitez également des joies de l’été avec cette piscine aux dimensions généreuses mesurant 10 mètres par 5.

Chaque habitation est équipée d’une cheminée traditionnelle, ajoutant une touche de charme et de confort aux soirées fraîches d’hiver.

L’agencement de la propriété permet de relier les deux habitations pour créer un espace plus spacieux, idéal pour les familles nombreuses ou les projets créatifs.

Une cave est disponible pour les amateurs de vin ou pour le stockage de vos précieux souvenirs.
De plus, un grand garage de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond vous offre suffisamment d’espace pour garer vos véhicules et entreposer vos outils et équipements.

La propriété est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un forage, garantissant une eau de qualité en abondance pour votre usage quotidien.

Entouré d’un vaste parc verdoyant, cette propriété dispose de deux entrées ce qui permet à chaque habitation de bénéficier de son indépéndance.

Ce Mas offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire, un projet familial ou de location saisonnière, tout est possible.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce beau Mas situé à Sernhac et tombez sous le charme de cette magnifique propriété.

Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.

Pour les visites, contactez Carole PERCZAK au 0687863271
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Perczak EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence ou le numéro 819607300
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur’
DPE réalisé le 9/06/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre DPE vierge . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Vierge
Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an.Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Surface 230 m²
  • Terrain 15000 m²
  • Prix 665 000€

Détails

  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 4
  • Cuisine 2
  • Energie Fioul
  • Année de construction 1800
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 665 000€
  • Charges honoraires Vendeur

Les plus

  • Alarme

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables