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Bel appartement à Champigneulles – Nancy

Champigneulles
265 000€

Description

Roncevaux espace et luminosité

Vous recherchez un appartement en ville mais dans un endroit calme, desservi par les transports publics, proche d’équipements sportifs (piscine, gymnase, parcours santé…), Roncevaux, appartement de 121 m2 à Champigneulles saura vous séduire. Situé dans un immeuble atypique construit dans les années 80, il propose de beaux volumes aussi bien dans les appartements que dans les parties communes.

Très lumineux, Roncevaux offre une superbe vue sur la campagne environnante.

Récemment rénové, l’appartement comprend :
– une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée,
– le salon et la salle à manger ainsi qu’un cellier,
– une chambre parentale de 20 m2 comprenant un grand dressing,
– une seconde chambre de 12 m2 avec dressing
– une troisième chambre de 14 m2 avec une mezzanine de 6 m2
– une très belle salle de bain de 12 m2 disposant d’une baignoire et d’une douche
– un toilette séparé
A l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking et d’un garage.

Roncevaux a gagné la bataille de l’environnement en affichant un très bon DPE : C aussi bien pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Il est également équipé d’un adoucisseur d’eau.
Les charges de copropriété, y compris l’eau, ne dépasse pas 100 euros par mois.

Pour le visiter, inutile d’aller en Espagne, téléphonez au 06 28 42 00 14
Visite virtuelle sur demande
Prix FAI : 265 000 euros
Réf : : AP2022B12

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREMEL Anne, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro RSAC 403 587 587.
DPE réalisé le 23/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


L'eau est comprise dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 121.54 m²
  • Prix 265 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 1980
  • Etat général Bon
  • Prix 265 000€
  • Taxe foncière 1299€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16

Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Box

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables