Boulangerie pâtisserie Aix en Provence

Boulangerie-pâtisserie située sur la commune d’Aix en Provence.
Emplacement sur axe passant à proximité d’autres commerces.
Stationnement facile devant (plusieurs places) et grand parking à quelques mètres.
Surface commerciale de 27 m2 + multiples labo de 86 m2 + 2 autres pièces de 31 m2.
Logement de fonction à l’étage servant actuellement de stockage/réserve pour 56 m2 en totalité.
Loyer de 1235€/mois pour la totalité.
Taxe foncière de 500€/an.
CA moyen sur 3 ans : 377 000 €
EBE retraité moyen sur 3 ans : 96 000 €
Nombre de quintaux : 30/mois (70% farine blanche et 30% farines spéciales).
2 salariés à reprendre en CDI.
Matériel entretenu régulièrement, four boulanger au fuel.
Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi.
Prix de vente : 280 800 € dont 20 800 € (8 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 €.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr