Charmant T2 avec terrasse et place de parking au calme

Quartier St Mitre, au calme absolu, dans une résidence sécurisée :
Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Sa grande pièce à vivre de 20 m2 ouvrant sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’appartement, été comme hiver.
La chambre comprend un grand placard coulissant.
La salle de bain a été récemment rénovée et vous offre tout le confort moderne.
Les toilettes sont séparés.
La cuisine mesure 5 m2 et peut être ouverte sur le salon pour profiter encore plus de l’espace et recevoir vos amis.
Cet appartement est vendu avec une place de parking numérotée et une cave.

Possibilité d’acquérir en sus un box en sous-sol pour 15 000 €.

L’appartement peut-être loué 900 € / mois C.C soit une rentabilité brute de 4,9 %.

Les charges sont de 110 € / mois et comprennent l’entretien des espaces communs, des ascenseurs, des espaces verts et l’eau froide.
La taxe foncière est de 700 € / an.

Le quartier est très résidentiel et bénéficie toutes les commodités. Un arrêt de bus se situe devant la résidence et vous permet de rejoindre le centre historique d’Aix en seulement 10 minutes. L’accès aux axes autoroutiers A8 et A51 se situent à 5 minutes.

Pour plus d’informations, contactez Claire CATERNUOLO au 06.82.44.51.91, EI, agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence, sous le numéro RSAC 754054708.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un fond de travaux de 60 € par trimestre est à ajouter à celles-ci. Le fond de travaux attaché au lot est d'environ 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr