Charmante villa T5 dans secteur calme et recherché

Située dans un secteur paisible et recherché de Lançon Provence, cette villa T5 de 100m² offre une opportunité exceptionnelle:

Avec ses 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée qui s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée plein sud, cette propriété a tout pour plaire.
De plus, elle dispose d’une salle d’eau avec double vasque, de WC séparés, d’une climatisation, d’un poêle à granulés pour un confort optimal, ainsi que d’un garage.

Cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des supermarchés, et bien plus encore.
Sa parcelle de 405m² offre la possibilité d’ajouter une piscine pour profiter des longues journées ensoleillées.

À noter que quelques travaux de finition dans le jardin sont à prévoir pour personnaliser cet espace extérieur selon vos préférences.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 838 206 407
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 23/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 450 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr