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Commercial de 35.58 m² à Cluses

Cluses
35 000€

Description

Les Guides Immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente interactive ce local commercial dans l’hyper-centre de Cluses. En exclusivité veut dire que nous mettons « le paquet » sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche et au partage qui va avec ! Pour l’explication de la vente interactive, l’image numéro 2 de la présente annonce vous en résume les modalités.
Idéalement situé, il peut accueillir toutes les activités en rapport avec sa taille, y compris de la restauration rapide, son dernier mode d’exploitation. De cette activité, il dégage une rentabilité de près de 8%. Il se compose d’une grande pièce avec vitrine, d’un petit dégagement, d’un WC, et d’une pièce avec accès à l’eau (possibilité d’envisager une cuisine).
DPE vierge: aucune estimation de la consommation énergétique n’a pu être réalisée. DPE réalisé le 09/09/2022.
Dans cette zone de la ville, il est autorisé de transformer les commerce de rez de chaussée en logement, moyennant naturellement un permis de changement de destination et l’autorisation de la copropriété (qui ne s’y opposera pas). Cette adresse entre dans le champ des bâtiments de France. En hébergement courte durée, la rentabilité peut être très intéressante.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acheteur, ni pour le vendeur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’est pas un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 983 233 222.
Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Commercial
  • Surface 35.58 m²
  • Prix 35 000€

Localisation

Détails

  • Prix 35 000€

Les plus

  • Cave
  • Box

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables