Coup de coeur ! Appart/maison de 124m² avec terrasse 60m² et 2 places de stationnement

Comme une maison !! Appartement atypique 4 pièces de 124m² refait à neuf avec extérieur de 60m² et deux places de parkings.

Cet appartement familial saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations.

L’espace jour est un jumelage entre les belles caractéristiques de l’ancien pour le séjour et le cachet du moderne coté cuisine sous véranda. Un accès direct depuis la cuisine vers une agréable terrasse exposée sud-est.

L’appartement offre également une superbe pièce parentale de plus de 25m² pouvant devenir une suite, 2 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie. Une studette de 11m² avec une salle d’eau+wc complète ce bien.
Deux places de parking cote à cote complète ce bien.

Environnement pavillonnaire! à 5 minutes de la gare SNCF de Bois Colombes ainsi que de toutes commodités.

Charges annuelles de copropriété 3100€, 11 d’habitation, pas de procédure en cours.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE: D réalisé le 17/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges comprennent: eau froide, l'entretien des parties commune, gestion du syndic. Les charges annuelles sont de 3100€uros La consommation électrique annuel est de 2200€uros. La taxe foncières est de 1800€uros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr