DUPLEX AU DERNIER ETAGE SANS VIS-A-VIS QUARTIER MAIRIE

Quartier Mairie d’Asnières-sur-Seine.

AU DERNIER ETAGE DUPLEX de 99,37m² sans vis-à-vis.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1920 parfaitement entretenu, venez découvrir cet agréable appartement familial en duplex de 99,37m² (94,25m² Carrez).

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il a conservé le charme de l’ancien.

Le premier niveau se compose d’une grande entrée desservant le spacieux double séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage, un espace bureau aménagé avec de nombreux placards, 3 chambres cosy et une salle de bains.

Sa situation en dernier étage, le calme et l’horizon dégagé exposé Ouest en font un véritable produit COUP DE COEUR !

Deux caves complètent le bien. Possibilité d’achat d’une place de parking à proximité.
A 8 mn de la Gare SNCF d’Asnières sur seine et à proximité immédiate des commerces et des écoles (Ecole Mauriceau, Collège St Joseph, Collège Truffaut). Les charges annuelles de copropriété :2470 euros (Eau froide, ascenseur, entretien des parties commune) Copropriété de 28 lots dont 14 d’habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur – Prix de vente : 730 000€ Frais d’agence inclus.
DPE réalisé le 14/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges: entretien de l'immeuble, ascenseur, eau froide,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr