En Exclusivité Saint Chamas. Villa T4, avec garage, au calme en fond d’impasse.

En Exclusivité sur Saint-Chamas
Venez découvrir cette maison de Plain Pieds 4 pièces d’une superficie de 103 m² sur un terrain de 708 m² piscinable.

À l’intérieur, vous trouverez un beau salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec portes vitrées.
Trois belles chambres dont 2 avec placards.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un espace buanderie
Possibilité d’ouvrir une cloison avec un IPN pour obtenir un espace à vivre encore plus volumineux
Une salle de bains, un wc séparé, une véranda donnant sur le jardin, un garage isolé attenant plus, avec des rangements.

Points forts :
Des fenêtres à double vitrage, une cheminée insert, climatisations réversibles, pas de travaux. Accès parking pour 3 véhicules.
Possibilité d’extension en hauteur car la maison à une dalle porteuse.
Division parcellaire possible.
Proximité des commerces et écoles.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur » OU  »Prix de vente : 430 000 €
DPE réalisé le (17/07/23).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1050 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.f

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr