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En exclusivité, Saint Martin de Crau, venez découvrir cette jolie villa récente de plain-pied sur 565 m² de terrain..

Saint-Martin-de-Crau
399 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

Au calme, dans le quartier des Hauts de la Laure, cette villa offre de beaux volumes.
Elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 58 m² climatisée, avec cuisine ouverte installée récemment et accès à la terrasse exposée sud, avec pergola.
Un garage attenant de 21 m² pourrait être aménagé en chambre supplémentaire en accueillant une baie vitrée à la place de la porte de garage donnant sur l’arrière de la propriété.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, d’une grande salle d’eau de 6,5 m² et d’un WC indépendant.
A l’extérieur, vous trouverez un très joli jardin entièrement clos et arboré avec forage.
Pour stationner vos véhicules, un grand et haut appentis vient compléter ce bien. Il pourra même convenir pour un camping-car. Vous pourrez, de plus, garer deux véhicules sur la propriété ainsi que six à l’extérieur.
La maison est également équipée de la fibre et d’un cabanon pour stocker vos outils.

Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère Christelle MAITRE – Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles au 06 47 24 15 34.

Le prix de vente de ce bien est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE réalisé le 03/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 975 € et 1319 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 105 m²
  • Terrain 565 m²
  • Prix 399 000€

Détails

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Parfait
  • Prix 399 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1340€

Les plus

  • Alarme
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables