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En Exclusivité sur Sainte Marthe 13014, Appartement T3 avec terrasse, Jardin et double places de parking en sous sol..

Marseille
200 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

Venez découvrir dans une résidence sécurisée récente de 2012 avec digicode.
Cet appartement T3 de 61,37m2 en RdC avec une terrasse de 4,20m2 et d’un jardin de 26,80m2. L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec portail automatique, vigik et caméra de sécurité. Vous trouverez a proximité de la résidence une école privée allant de la maternelle, école primaire au collège. Il y a également une ligne de bus 31 et 33 a proximité de cette résidence et un accès rapide aux axes autoroutiers. L’appartement se trouve au fond de la résidence ce qui lui permet de n’avoir aucune nuisance sonore.

Cet appartement se constitue:
– D’un grand salon séjour et d’une cuisine ouverte équipée d’environ 28m²
– D’une chambre de 11,73m2 avec accès direct au jardin
– D’une chambre de 10,44m2 avec placard intégré
– D’une salle de bain de 5,62m2 avec espace buanderie
– Un wc de 1,82m2
– Un hall d’entrée avec placard
– Terrasse de 4,20m2
– Jardin de 26,80m2 avec exposition SUD
L’appartement met à disposition une double places de parking en sous sol.

Points forts : Climatisation, Chauffe eau récent, Fenêtres double vitrage, FIBRE, Calme en fond de résidence.
Charges trimestrielles de 469 € comprenant Eau froide Eau chaude, Entretien jardin et parties communes.
Taxe foncière 1289€

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuel Lecointre, EIRL , agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro RSAC 853 320 893.
DPE réalisé à la date de construction 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 442 € et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Charges trimestrielles de 469 € comprenant Eau froide Eau chaude, Entretien jardin et parties communes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie finale : 57,41 Kwh/ m²/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


FOND TRAVAUX 64 € / ANNUEL Charges comprenant eau froide/ eau chaude / entretien jardin et parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 61.37 m²
  • Prix 200 000€

Localisation

Détails

  • Référence 1201
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 2012
  • Etat général Parfait
  • Prix 200 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1289€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 250

Les plus

  • Concierge
  • Alarme
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables