En exclusivité, villa de plain-pied, possibilité 5 chambres, avec terrain de près de 900 m² à Saint-Martin de Crau.

Cette propriété de plain-pied offre une vue époustouflante sur le lac du quartier du « Domaine du Lac ». Avec une superficie habitable de 125 m², elle présente actuellement 3 chambres, une spacieuse cuisine de 16 m² pouvant s’ouvrir sur un séjour lumineux de 38 m² et deux salles d’eau. Deux chambres supplémentaires sont aménagées dans les combles de 38 m² au sol, bénéficiant de la lumière naturelle grâce aux Velux (non incluses dans la surface habitable de 125 m²). De plus, elle dispose d’un vaste garage de 33 m² avec mezzanine pour plus de rangement.

Cette maison offre un excellent potentiel avec un terrain de près de 900 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier très agréable. Elle est climatisée et bien isolée.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison et de la transformer en votre chez-vous idéal.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Votre conseillère, Christelle MAITRE – Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34.

DPE réalisé le 25/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 847 € et 1145 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Délégation de mandat.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr