• Exclusivite
  • Maison
  • Vente

Ensemble immobilier à vendre

Nabas
125 000€

Description

Exclusivité- Nabas- Au coeur du bourg de Nabas, venez découvrir cet ensemble immobilier de 212 m² habitables composé de deux maisons mitoyennes situé à environ 11 minutes de Sauveterre de Béarn, 14 minutes de Saint-Palais et 14 minutes de Navarrenx.
Les deux maisons sont érigées sur deux niveaux d’habitation.
La première maison de 127 m² comprend une entrée qui donne accès à un wc séparé et un salon qui accueille une cheminée avec insert. A l’arrière du salon, se trouve une salle à manger lumineuse. Il existe également une cuisine et une salle d’eau refaite récemment avec douche à l’italienne. A l’étage, un dégagement dessert un wc sanibroyeur, 4 chambres dont une accueille une partie rangement et une autre présente de beaux volumes.Ce niveau permet d’accéder aux combles qui sont exploitables, des ouvertures et des arrivées électriques sont présentes.
La deuxième maison de 85 m² s’ouvre sur la pièce de vie, accueillant un bel insert en pierre. Cette pièce permet d’accéder, à l’arrière, à une cuisine, à un coin buanderie, une salle d’eau incluant douche et lavabo ainsi qu’un wc séparé. A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres présentant de beaux volumes.

Double vitrage.Assainissement individuel à refaire.Travaux à prévoir.Abri de voiture fermé et jardin de 200 m² non attenant.Traitement termites en place.
Visite virtuelle possible.
Une visite s’impose!!N’hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 27/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1837 € et 2485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1837 € et 2485 €.Prix moyen indexé sur l'année 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 6
  • Salle d'eau 2
  • Surface 212 m²
  • Terrain 231 m²
  • Prix 125 000€

Détails

  • Référence 4695
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 3
  • Cuisine 2
  • Energie Electricité
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 125 000€
  • Taxe foncière 233€

Les plus

  • Box

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables