EXCLUSIVITÉ – ancien MAS 4 PIÈCES AVEC PISCINE- BEAUVOISIN-PARCELLE 1034M2

VENDU

EXCLUSIVITÉ – VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : à BEAUVOISIN (30640)

Découvrez cet ancien mas de 4 pièces d’environ 130 m² sur 1 034 m² de terrain sans vis à vis .

Vous appréciez vos voisins mais vous êtes plutôt indépendant appréciant les vues dégagées « beauté de la nature, calme, pas de vis à vis « …. Venez la découvrir!
Elle propose un séjour ensoleillé de 29 m²,(orienté sud) , une cuisine indépendante, une arrière cuisine et un cellier.
A l’étage, une suite parentale (environ 23 m² avec SDB) , une chambre de 11 m², une pièce pouvant faire largement office de bureau (-9m2) avec fenêtres et volets roulants  »
Elle inclut aussi une salle de douche avec WC.
Ce logement bénéficie d’une piscine, d’un local technique (environ 40 m2) composé d’une salle de douche et wc. Possibilité de transformer ce local en studio.

Ce bien est aussi complété par un jardin avec une vue dégagée sur la vigne (non constructible), quelle tranquillité !
Elle est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Concernant les véhicules, cette maison possède trois places de parking .

Son prix de vente est de 346 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Groupe C2i pour une première visite de cette maison en vente.
Classée en C pour la performance énergétique (124 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Alexandrine SINOPOLI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 830979986.

1474 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr