EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et parking privatif à proximité de l’Arsenal

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et parking privatif à proximité de l’Arsenal

À Toulon Ouest, dans le quartier de Bon Rencontre, au sein d’une copropriété de 2008, venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur de 36m2.

Idéal pour militaire, primo-accédants, jeune couple ou retraité, vous profiterez d’un beau séjour climatisé avec sa cuisine ouverte et aménagée. L’exposition Ouest de la terrasse sera idéale pour les soirs d’été. La chambre est équipée d’une large penderie. Une salle d’eau, des wc séparés et une place de parking privative complètent ce bien.

Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement ni même dans la copropriété. Adapté PMR.

À quelques pas de l’Arsenal, des portes Malbousquet et Castigneau, vous bénéficier également des sorties d’autoroutes à proximité ainsi que de l’ensemble des commerces de proximité.
Lignes de bus U, 8, 18, 70, 1 et 11 à quelques mètres de l’immeuble.

Chauffage électrique individuel en sus de la climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus.

L’appartement sera disponible à partir du 7 Août 2023.

Le prix de vente de ce bien est de 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i.

665 euros de charges annuelles de copropriété, 132 lots dont 66 d’habitation, pas de procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DPE réalisé le (27/02/2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 414€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 5 537 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 2 407 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 27 Février 2023 CONSOMMATION D'ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES : entre 414€ et 560€ selon les Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Quote part de charges 1,32% du budget global. Bien dans un immeuble de 132 lots dont 66 d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr