EXCLUSIVITÉ C2i

EXCLUSIVITÉ C2i – EMPLACEMENT IDEAL – MAISON 3 PIÈCES + BUREAU, AVEC PISCINE DANS UN JARDIN TROPICAL.

À vendre : à ANTIBES-JUAN LES PINS (06160) venez découvrir cette maison T3 + bureau de 108,71 m² Carrez et de 400 m² de terrain et 72 m2 de cour, le tout à 500 mètres des plages.

C’est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1904. Elle se compose comme suit :
RDC, un beau séjour/salle à manger de 42 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (de 10,50m²), une salle d’eau, un cellier et sa mezzanine.
A l’étage, une chambre de 13m2 et un bureau, une salle de bain. Une cave et un grenier complète la maison.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité.
Cette maison est en très bon état général.

Un petit coin des tropiques en plein centre d’Antibes, pour les beaux jours, ce bien dispose d’une piscine de 35m2…et pour profiter de vos repas en extérieur, une terrasse couverte de 18 m2 aménagée et équipée donnant sur le jardin tropical et la piscine vient agrémenter cet espace.
Pour économiser la facture d’eau, un forage, vous permet d’alimenter d’eau la piscine et le jardin.
Un abri de jardin de 15m2 et de nombreux rangements vous permettrons de ranger vos outils.

Côté stationnement, vous disposez de quatre places de parking.

Le bien se trouve à 200 mètres des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. L’arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L’aéroport Nice-Cote-D’Azur est situé à moins de 14 km. On trouve deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants à quelques pas du logement.

L’énergie et la consommation deviennent des critères d’achat dont il faut tenir compte. L’indice DPE est D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. Quant à l’indice GES, il est de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 651000 € FAI.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 751 395 393.
Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com

1393 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr