Exclusivité : Meynes (30840), Villa indépendante en R+1, 4 pièces, 2 chambres, double garage

EXCLUSIVITE,
En CO-EXCLUSIVITÉ, en collaboration avec Nicolas Servol de Comptoir Immobilier de France.

Située sur la commune de Meynes (30840), à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Avignon :

Venez découvrir cette maison au calme d’une superficie de 110m² habitable, construite en 1999, en R+1, sur 900m² de terrain environ, sans gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un salon de 29m2 avec sa cheminée avec insert
une salle à manger de 21m2 avec vu sur le jardin
une cuisine mais également une chambre de 12m2 et une salle d’eau, ainsi qu’un wc

Au 1er étage, vous retrouverez une chambre parentale de 15m2 avec sa salle de bain, ainsi qu’une mezzanine de 10m2

Le spacieux jardin offre également une extension de 24m2 ainsi que le double garage de 49m² attenant à la maison.

Cette villa dispose de prestations telles que : chaudière au fioul, fibre, double vitrage, terrain piscinable.

Vos deux référents du secteur de l immobilier s’associe pour vous présenter ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Garanties financières demandées pour toute visite réelle.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 251 351.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 23/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr