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Exclusivité : Meynes (30840), Villa indépendante en R+1, 5 pièces, 4 chambres, garage et jardin

Meynes
330 000€

Description

EN EXCLUSIVITE,

Située sur la commune de Meynes (30840), à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Avignon :

Venez découvrir cette maison d’une superficie de 105m² habitable, construite en 1990, en R+1, sur 750m² de terrain, sans gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon ouvert sur le séjour et la cuisine pour une surface totale de 45m², ainsi qu’un wc et une terrasse couverte de 15m².

Au 1er étage, vous retrouverez une salle de bains, un wc séparé ainsi que 4 chambres de 10 à 14m².

Spacieux jardin, garage de 16m² attenant à la maison et possibilité de stationnement sur le terrain.

Cette villa dispose de prestations telles que : chaudière au gaz pour l’eau chaude et chauffage central, climatisation réversible rdc + étage, poêle à granulés installé en 2023, double vitrage, isolation des combles faite en 2017.

Visite virtuelle disponible sur demande.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUGER Lucile, EI, Groupe C2i, 06.99.11.88.31, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 905 251 351
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE: 10/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1380 € annuel. Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2023 ( abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 139 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 112 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 105 m²
  • Terrain 750 m²
  • Prix 330 000€

Détails

  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Electricité
  • Année de construction 1990
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 330 000€
  • Taxe foncière 1000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables