Exclusivité, Villa de plein pied avec 3 chambres à Meynes, 30840

Maison de plein pied édifiée en 1981 sur une parcelle d’environ 1400 m²
Maison Type 4 d’environ 114 m² avec atelier/garage d’environ 20 m².
La terrasse couverte ouvre sur le hall d’entrée, le vaste séjour et la cuisine avec sa buanderie donnant accès direct à l’atelier.
L’espace jour offre une surface d’environ 64 m² , l’espace nuit offre 3 chambres et une vaste salle de bain avec douche et baignoire.

Rafraichissements à prévoir.
Les menuiseries extérieures sont en bois simple vitrage.
L’électricité et l’isolation sont au normes de 1981.

Points forts de cette maison :
Maison de plein pied
Chauffage central au gaz avec bombonne (chaudière changée il y a 5 ans)
Cheminée avec insert
Raccordement tout à l’égout
Forage pour l’arrosage du jardin

Terrain divisible.

Visite virtuelle disponible sur demande, garanties financières demandées pour toute visite réelle.

? POURQUOI PAS VOUS ?

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 251 351.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 01/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics immobiliers réalisés le 01.08.2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr