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FEYZIN LE HAUT – MAISON 5 PIÈCES – EN EXCLUSIVITÉ

Feyzin
419 500€

Description

C2i Grand Lyon a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle 5 pièces de 2005 – de 118 m2 de surface utile (dont 14 m2 de véranda) sur une parcelle de 350 m2 située sur les hauteurs de Feyzin. Elle se compose comme ceci :

Au rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 33 m2
– Une chambre de 14 m2 avec douche et lavabo
– Une buanderie et bureau de 14 m2
– Une véranda de 14 m2
– Un WC

A l’étage :
– Une chambre de 14 m2
– Une chambre de 12 m2
– Une salle de bains avec WC

A l’extérieur :
– Un jardin arboré vous permettra de profiter des belles journées
– Une terrasse attenante au séjour

Vous disposerez de 3 places de parking. Chauffage individuel électrique. Proche des écoles, du collège, des commerces, et des axes autoroutiers.

Son prix de vente est de 419 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il est conseillé d’avoir en tête lorsque l’on songe à l’achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (220 kWh/m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan LACROIX, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ville sous le numéro 894 981 398

Nous vous invitons à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail :
06 15 16 31 10
i.lacroix@groupe-c2i.com


Date de réalisation du DPE : 23/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 894€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 104 m²
  • Terrain 353 m²
  • Prix 419 500€

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 419 500€
  • Taxe foncière 1100€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables