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  • Vente

Grande maison de campagne à 20 mn de Metz

Chenois
299 000€

Description

Le clos de Chenois

Située à moins de deux heures du Luxembourg, à 20 minutes de Lorraine airport et de Lorraine TGV, Chenois est une charmante commune du pays de Saulnois, village des anciens duché de Lorraine et principauté épiscopale de Metz,

Ce village typique de Moselle a su attirer par sa douceur de vivre et son authenticité des ateliers d’artistes renommés spécialisés dans la sculpture en terre cuite et la ferronnerie.
Vous serez immédiatement séduit par cette grande maison de 247 m2 qui offre de nombreuses possibilités : l’ouverture de chambres d’hôtes ou de gîtes ruraux, un restaurant, l’installation d’un atelier d’artistes, votre future entreprise…

Au rez de chaussée, vous trouverez :
– Une grande entrée de plus de 30 m2
– La cuisine de 20 m2
– Le salon, salle à manger de plus de 40 m2
– Une chambre avec sa salle d’eau de 18 m2
– Une grande pièce de 45 m2
– Une cave voutée en pierre de 26 m2
– La chaufferie et une ancienne écurie
– Un garage

Au premier niveau:
– Une chambre de 22 m2
– une pièce de 13 m2 pouvant être utilisée comme dressing
– Une chambre de 22 m2
– Un hall de 13 m2 avec armoire intégrée
– Une salle de bain de 6,5 m2
– Un grenier aménageable de 180 m2

Au second niveau
– Un grenier aménageable d’environ 100 m2

Une deuxième maison attenante de 70 m2 environ, (entièrement à rénover, hormis la toiture), vient compléter ce domaine agrémenté d’un magnifique jardin arboré de plus de 1300 m2.
Une fois rénové, le Clos de Chenois pourrait offrir 600 m2 d’espace utile.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Anne Prémel : 06 28 42 00 14
Entrepreneur indépendant mandataire commercial – –

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREMEL Anne, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro RSAC 403 587 587.
DPE réalisé le 19/07/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4180 à 5690 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an

Réf : AP2022B9


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 317 m²
  • Terrain 1793 m²
  • Prix 299 000€

Détails

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Fioul
  • Année de construction 1860
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 299 000€
  • Taxe foncière 335€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables