HEYRIEUX A VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SPECIAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ces murs commerciaux très bien situés, proche du centre ville d’Heyrieux dans un bâtiment moderne.

La superficie de ce bien est de 79m2, il est composé comme ceci :

– Un magasin de 61,8m2
– Une reserve de 12,1m2
– Un WC
– Un dégagement avec coin kitchenette

Le local dispose d’une terrasse extérieur et deux places de parking privatisés.

Le local est actuellement occupé sous bail 3/6/9 (reste 5 ans d’occupation) avec un loyer mensuel de 810 euros HT.

Accessibilité :
– L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare à 10km
– L’autoroute A43 à 4,5km, l’A46 à 10km
– La gare Saint-Quentin-Fallavier à 4km

Sont prix de vente est de 151 000€ HT (honoraires à la charge du vendeur).

DPE vierge réalisé le 28/12/2022

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan LACROIX, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ville sous le numéro 894 981 398

Nous vous invitons à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail :
06 15 16 31 10
i.lacroix@groupe-c2i.com

Date de réalisation du DPE : 27/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : DPE VIERGE Prix moyens des énergies indexé sur l’année (abonnement compris). Consommation énergie primaire : DPE VIERGE Consommation énergie finale : DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr