• Bien commercial
  • Vente

IDEAL PROFESSION LIBERALE / BUREAUX / ESPACE CO-WORKING

Valréas
95 000€

Description

IDEAL PROFESSION LIBERALE / BUREAUX / ESPACE CO-WORKING

***AVANTAGES FISCAUX IMPORTANT POUR l’INSTALLATION D’UN CABINET MEDICAL***

Camille et Mélanie vous présentent ce local commercial avec stationnement privé au sein d’une ville Vivante offrant tous services et multiples activités

Idéalement situé, aucun doute sur sa visibilité. Accès PMR et stationnement privé sont un fort atout.

D’une surface de 73,58 m², ce local est bien divisé : Un hall d’entrée pouvant faire office de réception, une salle d’attente 14m² pouvant également se transformer en bureau, 3 bureaux indépendants (15m², 8m², 8m² ) une kitchenette et un espace de rangement. Possibilité de terminer une salle d’eau.

Rentabilité locative intéressante à 8%
Aucune procédure en cours
charge annuelle peu élevée soit environ 200€ / An

Contactez-nous pour en savoir plus !

Camille et Mélanie GROUPE C2i
06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10
camille-et-melanie.com
Annonce rédigée par Camille Arrieta, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 879760536
honoraires en charge vendeur
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 176 kWh /m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le (01/12/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1641 € par an.


Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Bien commercial
  • Terrain 792 m²
  • Prix 95 000€

Détails

  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Pompe à chaleur, Electricité
  • Etat général Bon
  • Prix 95 000€
  • Taxe foncière 900€
  • Date disponibilité 01-04-2023

Les plus

  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables