Immeuble à vendre

Votre Agence C2i Vaucluse vous offre une Opportunité d’investissement : Immeuble de deux logements loués, rénovés en 2021 à Cavaillon.

Caractéristiques principales :
– Type de bien : Immeuble de deux logements
– Emplacement : Hypercentre de Cavaillon
– État général : Très bon état, pas de travaux à prévoir
– Composition : 1 studio au rez-de-chaussée et 1 appartement T2 en duplex à l’étage

Le rez-de-chaussée abrite un studio confortable et bien aménagé, accompagnée d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche complètement fonctionnelle.

À l’étage, vous trouverez un spacieux appartement T2 en duplex, offrant un lumineux séjour/cuisine équipée, une chambre à coucher à l’étage ainsi qu’une salle de douche.

Points forts :
– Investissement solide : Cet immeuble est déjà occupé par des locataires, ce qui garantit un flux de revenus immédiat pour les investisseurs dès l’achat.
– Emplacement central : Situé dans l’hypercentre de Cavaillon, cet immeuble est à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce qui le rend attractif pour les locataires.
– Pas de travaux à prévoir : L’immeuble est en super état, ce qui signifie qu’aucun investissement majeur n’est nécessaire à court terme.

 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE D, réalisé le 13/04/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr