Immeuble de Rapport à vendre sur Bavans

Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2i, vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier au bon rapport locatif, situé sur la commune de Bavans, au calme et proche de toutes les commodités.
II se compose au rez-de-chaussée d’un local professionnel de 55 m2 entièrement refait à neuf et actuellement loué par un cabinet de kinésithérapie. Loyer 620 euros. Il comprend une entrée, 3 salles de soins, un W.C indépendant et 4 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique- Fenêtres Aluminium.
Le studio de 25 m2 également refait à neuf dispose de son entrée indépendante . Il se compose d’une entrée/Séjour/Kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.C.
Chauffage électrique individuel et fenêtres aluminium.
L’étage propose un appartement de Type 6 de 136 m2, avec son entrée indépendante.
Sa configuration atypique, se compose d’un hall d’entrée qui dessert la partie habitation. Un dégagement donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès balcon, un cellier, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux W.C et une buanderie.
Un Garage un véhicule avec de belles possibilités de rangements et une cave complètent ce bien
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel (radiateurs)
Taxe foncière pour l’ensemble immobilier : 1871 euros

– Loyer local de kinésithérapie 620 euros (bail professionnel de 6 ans)
– Loyer estimatif studio : 330 euros HC
– Loyer estimatif appartement : 850 euros HC
Possibilité de revenus locatifs d’un montant de 1800 euros par mois.

Visite virtuelle possible sur demande
Besoin de plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter au 06-72-00-31-17
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PEROLLA Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Belfort sous le numéro 841624273.

1871 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr