Investissement locatif LMNP à Toulon – Studio meublé dans résidence étudiante « Nobel », proche université, loyer garanti 2640 € TTC

Opportunité d’investissement ! Ce studio meublé, situé dans la résidence étudiante « Nobel » à Toulon, proche de l’université, vous offre une rentabilité garantie avec un loyer annuel de 2640 € TTC. Idéal pour les investisseurs en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Ce studio fonctionnel d’une surface de 19 m² est entièrement équipé et aménagé pour le confort des étudiants. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, gérée par la société GSA Résidence via un bail commercial. Vous n’aurez à vous soucier d’aucune gestion locative, tout est pris en charge par le gestionnaire.

Imaginez la sérénité d’un investissement locatif clé en main, sans soucis de gestion et avec un rendement garanti. Vous bénéficierez également de la forte demande locative étudiante dans cette zone stratégique, à proximité des établissements d’enseignement supérieur et des transports en commun.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement locatif à Toulon !
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L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de « Grégory COURTOIS », EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de « TOULON » sous le numéro « 821761921 ».
« Honoraires d’agence à la charge du vendeur ».
« Date de réalisation du DPE : 23/11/2022 »
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) ».
« Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270 € et 420 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Charges générales, charges ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr