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ISTRES, Maison avec 2 rapports locatifs

istres
549 000€

Description

Située à Istres proche du centre ville, découvrez cette maison des années 1960 entièrement rénovée avec 2 rapports locatifs.

La maison est découpée comme suit :

*UNE HABITATION PRINCIPALE LIBRE d’environ 110m2 sur 300m2 de jardin environ composée:
D’une entrée au rez-de-chaussée, au premier étage, un beau salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse.

Côté nuit, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et WC.

Au deuxième étage, un bureau (combles aménagées)

LA MAISON DISPOSE:

* D’un garage de 18m2
* D’une climatisation gainable

*UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE sans vis-à-vis d’environ 38m2 avec jardin de 70m2 vendu LOUÉ composé:
Dune entrée, d’un salon séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, WC séparés .
Valeur locative 700 euros par mois (8400 euros/an)

*UN APPARTEMENT T2 en rez-de-chaussée d’environ 43m2 sur 70m2 de jardin vendu loué composé:
D’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec WC.
Valeur locative 700 euros (8400 euros:an)

VALEUR LOCATIVE TOTALE 16800 EUROS
IDÉAL INVESTISSEURS
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
Chaque habitation est indépendante et sans vis-à-vis.

Pour les visites contactez Carole Perczak 0687863271
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERCZAK CAROLE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce deSALON DE PROVENCE sous le numéro RSAC 819607300
charges vendeurs
DPE réalisé le (10/01/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 6
  • Salle de bains 1
  • Surface 200 m²
  • Terrain 500 m²
  • Prix 549 000€

Détails

  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 3
  • Cuisine 3
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1967
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 549 000€
  • Taxe foncière 2300€

Les plus

  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables