Joli Mas à pont de Rhaud, situé entre Cornillon Confoux, Saint Chamas, Grans implanté sur la commune de Miramas

Venez découvrir ce joli Mas 8 pièces 238 m²
Coup de coeur assuré pour ce mas situé dans un écrin de verdure entre Cornillon Confoux, Saint Chamas, Grans implanté sur la commune de Miramas.

Au calme absolu dans un secteur privilégié, vous rêvez d’authenticité et de confort, vous serez séduit à coup sûr par ce superbe mas composé d’une grande cuisine dinatoire permettant de recevoir en toute convivialité, de son espace de vie de 49 m² donnant sur un spacieux patio de 45 m² laissant libre cours à votre imagination, à l’étage 4 chambres dont une parentale de 23 m², une belle salle de bain et un dressing

Côté extérieur un espace piscine avec terrasse en travertin et une cuisine d’été pour les belles journées et soirées estivales.
Un grand garage et un terrain d’agrément arboré

Enfin pour compléter cet havre de paix, une maison d’hôtes avec accès indépendant composée de 2 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine équipée et sa salle d’eau pour recevoir famille, amis ou encore envisager une rentabilité locative.
Le tout aménagé et rénové avec soin durant ces dernières années .

Points forts : Un portail automatique, Climatisations, Calme, Potentiel Locatif, Patio extérieur aménageable.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur » OU  »Prix de vente : 645 000 €
DPE réalisé le (12/06/2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 10 374 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4 510 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr