Le Brusc – Villa moderne année 2010 de 76m² avec jardin, au calme, proche des plages

Le groupe C2i immobilier vous propose à la vente en exclusivité une magnifique villa située à seulement 1,0 km des plages prisées du Brusc. Située en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité avec la nature.

Construite en 2010, cette villa moderne et lumineuse de 76 m² est un havre de paix parfait pour une famille ou un investissement locatif. Elle se distingue par son excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est prête à vous accueillir.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec une arrière cuisine et un wc, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
A l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un wc.
Le terrain de 210 m² offre un espace extérieur paisible, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou simplement pour profiter du soleil de la Côte d’Azur.

Située dans un quartier résidentiel calme, la villa est proche de toutes commodités, commerces, et bien sûr, des magnifiques plages du Brusc.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, confort et un emplacement de choix pour un style de vie méditerranéen par excellence.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 821 761 921.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 18/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :82 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr