Longère 205m² avec Hangars sur 3 hectares

A 10 minutes d’Aubigny-sur- Nère et sa cité des Stuarts, 2 heures de Paris et commerces à pieds, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien corps de ferme constitué de 3 bâtisses.

La maison principale est composée ainsi:
Entrée donnant sur grande pièce de vie avec insert et poêle à granulés, cuisine centrale ouverte et équipée.
Toujours en rez de chaussé, un bureau, une chambre et une pièce attenante idéal dressing, salle de bain, une buanderie et réserve, WC séparé.
A l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres ( 30/ 21 m²) et une pièce d’eau avec WC.
Un grenier entièrement aménageable de 37m² avec entrée indépendante (idéal jeune adulte ou parents).

La deuxième bâtisse offre un grand atelier de 134m² avec deux anciennes écuries en prolongement donnant sur la cour.

La troisième bâtisse avec hangar attenant offre un chenil fermé, et poulailler.

Les extérieurs offrant calme et sérénité d’environ 3 hectares et coup de cœur de votre conseiller, disposent d’une allée menant à la propriété avec plan d’eau, d’un parc arboré parfaitement entretenu, un potager, un hangar de stockage de 1170m² en ossature bois, un verger de myrtilles ainsi qu’ une plaine.

Cette propriété n’attend plus que vous!!!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Dréano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 882062284.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 19/07/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr