Longère 8 pièces de 215m²

Vous recherchez une longère rénovée avec piscine, cette maison est faite pour vous.
A 5 mn de la gare de Sens, 1h de Paris via le Ter.
Elle est composée d’un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, le plus un four à pain, 5 chambres, une salle de bain , un WC.

Une piscine « chauffée » et sécurisée de 4x10m, un garage avec porte électrique, un portail électrique et 3 places de parking viennent compléter cette belle demeure ainsi qu’une terrasse.
Vous pourrez aussi profiter du jardin arboré de 5048m².
Une école maternelle, primaire et collège se trouve dans la ville de Paron. Le lycée se situe à Sens. Arrêt de bus à proximité.
Le chauffage est assurée par une chaudière à gaz et l’eau chaude par un ballon thermodynamique branchée sur panneau solaire.
ADSL au débit (fibre en cours d’installation).

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (207 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 44 Kg CO²/m²/an).
DPE réalisé le11/08/2021. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3390€ et 4650€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Cette maison de 8 pièces est à vendre au prix de 369 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

Contactez votre conseiller Groupe C2i pour plus de renseignements.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Ferreira, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro RSAC 833882269.

électricité et gaz 350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr