• Maison
  • Vente

Longère atypique 4ch

blancafort
267 000€

Description

A quelques minutes d’Aubigny sur Nère, à l’abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m².

Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d’eau de 14m².

À l’étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d’angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante.

Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d’une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d’agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m².

Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d’eau le tout bordé par la rivière ‘la Sauldre ‘

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d’une fosse toutes eaux ecoflo.

Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Selosse EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 824679971
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 14/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 183 m²
  • Terrain 8560 m²
  • Prix 267 000€

Détails

  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Pompe à chaleur
  • Année de construction 1948
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Prix 267 000€
  • Taxe foncière 720€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables