Longère Renovée 4 chambres

A 2h de Paris, au porte de la Sologne et 8km d’Aubigny sur Nère, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère entièrement rénovée de 135m2 sur un jardin arboré de 1613m2 clos et sans vis à vis avec sa terrasse plein sud (env.52m2).
Le rez de chaussée ce compose d’une entrée avec placard avec accès au garage
(env. 37m2)
– un salon salle à manger avec insert ( env. 25m2)
– une chambre de plain-pied a été créé (env. 10m2)
une salle de douche, WC séparé.
L’étage est composé d’une mezzanine (env. 15m2) actuellement en petit salon et coin bureau, 3 chambres (14/15/14m2) dont une en enfilade (salle de jeu ou dressing ), vous disposez également d’une salle de bain, WC séparé et débarras.

DIVERS :

-Tout à l’ égout
-Toiture, ravalement , huisseries datant de 2016.
-Gaz en citerne
-Volet roulant
-Puit fonctionnel
-VMC double flux
-Cellier extérieur accès cave.

Une visite s impose !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Selosse EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 824679971
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr