Lot de deux Appartements de Type 2 de 40 m² et 50 m² environ

Idéal primo accédant ou investisseurs, possibilité d’une rentabilité à hauteur de 9% voir plus avec une location à la nuitée,
A voir rapidement, ensemble de 2 appartements confortables et lumineux de type 2,à proximité des commerces et de la gare, bel emplacement et vue dégagée.
Le premier appartement d’une superficie de 39 m² est composé d’un espace cuisine ouverte sur un salon de 24 m² environ orienté sur l’ouest, une chambre de 12,6 m² avec de nombreux rangements et une salle d’eau.
Le deuxième appartement orienté à l’est et au sud a une superficie au sol d’environ 50 m² (42.26 m² en loi carrez). Il se compose d’un grand espace de vie d’environ 30 m² avec cuisine, d’une chambre d’environ 12 m² avec un coin rangement d’environ 4 m² et une salle d’eau.
Dans chaque appartement, vous avez la présence de deux climatisations réversibles (coin jour et coin nuit).
Rentabilité immédiate, pourquoi ne pas habiter un appartement et louer l’autre !!!
Venez visiter rapidement.

Son prix de vente est de 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Le bien comprend 2 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots dont 10 lots d’habitation, pas de procédure en cours (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120€).

Contactez votre conseillère C2i Aurélie COSTECHAREYRE pour visiter Tel : 06.61.74.47.07
E-mail : a.costechareyre@groupe-c2i.com

Mentions obligatoires de diffusion :
La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Aurélie COSTECHAREYRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 522 051 788
DPE réalisé le 08/03/23 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 490 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr