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Magnifique Appartement triplex style loft

Marseille
545 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

EN EXCLUSIVITE – Magnifique appartement triplex style loft idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, quartier Palais de justice/Notre Dame, à 10 minutes à pied du Vieux port.
Situé dans un hôtel particulier, cet appartement T5 se situe au RDC d’un immeuble sécurisé.
Il offre une spacieuse pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond de 4,60m composée d’une cuisine ouverte toute équipée, un coin salle à manger et un espace salon cosy.
Au premier étage, se loge une ravissante suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparées.
A l’étage inferieur, vous trouverez 2 chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants.
Cet appartement cossu vous propose un intérieur dessiné par un architecte avec des meubles sur mesure ainsi qu’une belle cheminé apportant beaucoup de charme et de cachet pour ce bien atypique dans une copropriété haut de gamme.

27 lots de copropriété dont 10 lots d’habitation, pas de procédure en cours.
151€ de charges de copropriétés mensuelles.

Contactez votre conseillère C2i Emmanuelle Gaultier, E-mail : e.gaultier@groupe-c2i.com – Tel : 06.58.09.30.42.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle GAULTIER, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 832 185 581.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 10 lots d'habitation Charges générales Charges compteur Eau froides Fond de travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 122.94 m²
  • Prix 545 000€

Détails

  • Référence 1068
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1197
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Parfait
  • Prix 545 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 2171€
  • Date disponibilité 13-02-2023

Les plus

  • Cave
  • Alarme
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables