MAISON 113 m2 -sur 1400m2 terrain
LUYNESDescription
Luynes -Le Groupe C2i – vous propose en exclusivité cette belle maison d’une surface de 113 m2 hab sur un terrain de plus de 1400m2 –
En RDC – nous entrons dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un cellier, une salle de bains et toilettes séparées.
Les pièces s’ouvrent par une baie vitrée à galandage sur une belle terrasse carrelée avec une vue sur le jardin
A l’étage nous arrivons sur un pallier qui dessert deux chambres avec placard et leur terrasse solarium, une salle d’eau et toilettes séparées
vous apprécierez le cachet de la maison avec, à l’étage, ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que le quartier résidentiel .
Un double garage ainsi qu’un grand sous sol de plus de 60m2 complètent ce bien, le terrain est piscinable.
Mitoyenneté d’un côté
Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10mn et aéroport Marseille-Provence à 20mn seulement
Chauffage gaz au sol, cheminée dans salon, climatisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 117kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :85 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 895 153 443. — Tél. 06.20.34.33.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Résumé
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Type Maison
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Chambres 3
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Salle de bains 1
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Surface 113 m²
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Terrain 1400 m²
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Prix 620 000€
Localisation
Détails
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Pièces 4
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Chambres 3
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Salles de bains 1
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Salles d'eau 1
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Toilettes 2
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Cuisine 1
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Energie Gaz, Electricité
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Année de construction 2004
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Nombre d'étages 2
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Etat général Bon
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Prix 620 000€
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Taxe foncière 1574€
Les plus
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Cave
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Jardin
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Parking
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Box
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Terrasse
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Climatisation