Maison 170 m2 – 4 chambres – 748 m2 de terrain.

Fanny Marras – Sur les hauteurs de Thorigny-sur-Marne, je vous propose une maison de 170 m2 habitables et plus, 4 chambres sur un sous-sol aménagé avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger de 52 m2, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée de 17 m2, une chambre de 13,50 m2, un wc indépendant et des rangements.
A l’étage, un palier dessert une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d’eau, deux chambres de 23 m2 et 12 m2, une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol est aménagé d’une chambre avec kitchenette et d’une pièce d’eau et de sport pour des moments détentes bienvenus.
Un garage de 51 m2 et un atelier / buanderie de 13 m2 complètent cet espace supplémentaire.
Coté extérieur vous retrouvez une parcelle arborée de 748 m2 sans vis à vis avec terrasses.

Mon avis : Une opportunité à saisir ! la maison présente des atouts d’espace, de fraicheur, de luminosité. Les belles prestations et l’espace supplémentaire exploitable du sous sol vous donneront le coup de coeur !
Vous souhaitez en savoir plus et réaliser une visite, appelez moi au 06 62 28 28 42

Son prix de vente est de 550 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742.
Date de réalisation du DPE : 20 janvier 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.
Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lotissement : Cotisation 120 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr