Maison

Située dans le village pittoresque de Toulaud, découvrez cette maison de 82 m2, ses dépendances et son terrain attenant de 1 200 m2.
La maison a été construite en 1950, elle est située proche des écoles, commerces et arrêt de bus.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un garage de 60 m2, un cellier/chaufferie ainsi qu’une chambre de 13,5 m2 avec une pièce d’eau et wc. Une entrée permet d’accéder au premier étage.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un couloir, une cuisine de plus de 12 m2, un salon/salle à manger de 28 m2 avec cheminée, une chambre avec placards de 13,4 m2, un wc séparé et une véranda à rénover de 23,5 m2 offrant une vue panoramique sur la montagne de Crussol et le Vercors.
La maison dispose de 3 caves, de double vitrage et est reliée à l’assainissement collectif. Système de chauffage central au fuel.
Le terrain pentu est attenant à la maison.
Nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir.

Pour plus d’informations, ou pour recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS TOULAUD 265 au 06.36.09.83.71.

Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas
DPE réalisé le 09/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1700 € et 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 212 Kwh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 65 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr