Maison 3 pièces sans vis a vis

Dans un charmant village solognot, traversé par le canal de la Sauldre offrant toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter a la vente cette maison de 72m² comprenant au rdc une entrée avec placard de rangements, un salon /séjour de 33m² lumineux avec accès sur la terrasse exposé sud,
deux chambres, une cuisine aménagée et équipée une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC.
A l étage un coin bureau ou petit dortoir donnant accès au grenier.

Concernant les extérieurs, le terrain de 583m² est entièrement clos et sans vis a vis dispose d’une dépendance de 30m² idéal pour stocker.

Non attenant à la maison un garage supplémentaire de 12m² fait partie de l’acquisition .
Ideal investisseur ou première acquisition !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dréano Jérome EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 882062284.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 26/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr