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Maison 3ch garage et cave

Saint-Césaire-de-Gauzignan
175 000€

Description

Maison de village en pierre R+2 d’environ 95 m² habitable actuellement, avec vastes greniers aménageables, caves et garage.
Située au calme dans la commune de Saint Cézaire de Gauzignan à 30 minutes d’Alés Nimes et Uzés, possibilité de belles randonnées dans la garrigue environnante.
Le RDC offre un vaste espace de rangement de plus de 50 m² répartis en garage et caves voutées
Le 1er étage offre un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et les WC
Le 2éme étage ouvre sur une vaste chambre de plus de 35 m² lumineuse avec point d’eau, ce niveau donne accès à deux espaces greniers aménageables de plus de 70 m².
Le Chauffage est assuré par climatisation réversible et cheminée.
Possibilité d’agrandissement et de réagencement des volumes à votre convenance.
Les plus de cette habitation :
Rénovation de qualité
Pièces lumineuses
Climatisation réversible
Garage et cave
Greniers aménageables

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU commerciale indépendante Secteur Nîmes. Mail : c.souriou@groupe-c2i.com
Date de réalisation du DPE : 10.06.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 01.2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathie SOURIOU, EI agissant sous le statut d’agent commercial pour le groupe C2i, immatriculé au Tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 832 416 770.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 95 m²
  • Terrain 100 m²
  • Prix 175 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1894
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Bon
  • Prix 175 000€
  • Date disponibilité 15-02-2022

Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables