Maison 5 pièces – 129 m² – terrasse

Et si vous passiez vos vacances en famille dans votre propre maison au prix d’un appartement ??
En résidence principale ou secondaire, ce bien peut accueillir toute la famille avec ses 4 chambres.
Dans un village typique du Sud de la France, à 8 km de l’aéroport de Béziers Cap d’Agde, et à 20 minutes des plages du Cap D’Agde, j’ai le plaisir de vous proposer cette maison d’une superficie habitable de 129 m² . Elle est située au cœur du village de Florensac, à deux pas de la promenade, des commerces, un groupe scolaire, maternelle et primaire ainsi que de l’accueil périscolaire. Pour les plus grands un collège est également à proximité.

Idéale en résidence principale ou secondaire cette maison est édifiée sur deux niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² et une buanderie de 9 m².
Au premier étage de la maison, deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bain d’environ 5 m², un cabinet de toilettes indépendant.
Au deuxième étage, une chambre de 11 m², une terrasse de 6m² exposée NO vue sur les toits, une chambre de 18 m² avec cabinet de toilettes.
La rénovation de la façade date de 2021.
La réfection de la toiture a moins de 10 ans.
Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont distribués par une chaudière au gaz de ville. L’équipement est contrôlé chaque année. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Un système de VMC est également installé.

Rénovation à prévoir
Des parkings sont disponibles à proximité.
Prix : 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe Foncière 334€/an
DPE non exploitable
Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2021.
Contactez-moi au 0623 368 350 pour plus de renseignements sur cette maison.
Visite virtuelle sur demande.
Annonce rédigée par Sandra SILVAIN, Ei, conseillère immobilier indépendante inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 843 216 946.

DPE vierge consommations non exploitables Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2021.

334 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr