Maison 5 pièces 137m²

EN EXCLUSIVITE
Voici une maison où régent calme tranquillité et sérénité.
Elle est située à 1h30 de Paris via l’autoroute A6 ou A19-A5, à 5 mn de Courtenay et 20 mn de Montargis.
Dans un domaine boisé, je vous propose cette maison avec au RDC une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.
A l’étage vous arriverez dans une grande pièce palière desservant une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Nous continuons cette visite par le sous sol dans lequel se trouve un garage de 27 m², un atelier de 49m² ainsi qu’ une cave.
Un terrain de 4120 m² clos et arboré où se trouve une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison est classée D pour la performance énergétique (199 kWh/m²/an) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 59 Kg CO²/m²/an)
DPE effectué le 11/06/2021

Cette maison de 5 pièces est à vendre au prix de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez votre conseillère Groupe C2i pour plus de renseignements.
Annonce rédigée par José Ferreira, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Orléans mandataire indépendante inscrite au RSAC d’ Orléans sous le numéro 833882269.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr