Maison 5 pièces, Aix en Provence, quartier Parc St Mitre

SOUS COMPROMIS : Maison de 105 m2 (loi Carrez), 4 chambres, jardin, garage, à proximité immédiate du parc St Mitre, des écoles et des accès routiers.

L’accès à la maison se fait par le jardin de 40 m2 exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée fonctionnelle avec placards, donne sur la cuisine ouverte et le salon pour une surface totale de 47 m2.
A l’étage : le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards.
A ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau et une salle de bains.
La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible)
Pour vos véhicules, un garage de 16 m2 et une place de parking privative sont inclus.
Le jardin offre un deuxième espace à l’arrière de la maison, d’environ 40 m2, idéal pour faire jouer les enfants.

Elle est située route d’Eguilles, à proximité immédiate du parc St Mitre, dans une copropriété familiale, à 5 minutes en voiture de la Rotonde et 20 minutes à pied.
Les écoles (maternelle, primaire et collège) privées et publiques, ainsi que tous les commerces, sont à 5 minutes à pied.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Caternuolo, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 754 054 708.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de travaux 18 € / trimestre actuellement 384 € au total syndic NEXITY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr