Maison à Parlanges 131 m2 sur terrain de 1233 m2

Située dans le quartier recherché des Bérards à Parlanges sur la commune de Chabeuil, cette très belle maison de 131m² de plain pied est érigée sur un terrain clos et merveilleusement arboré de 1233m²
Cette demeure s’ouvre sur un vaste salon séjour exposé Est/ouest agrémenté d’une cuisine ouverte, cette pièce maitresse donne accès à une charmante terrasse couverte avec Jacuzzi, un couloir dessert quatre chambres dont une de 24m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne, ainsi que 2 WC.
L’espace extérieur est un véritable paradis avec un jardin joliment arboré équipé d’un système d’arrosage intégré, la verdure encadre une belle piscine à débordement avec sa plage en bois et spot intégré, laissant entrevoir aucun vis à vis.

Pour compléter ce bien un vaste garage pouvant être aménagé de différentes façon en fonction de ses besoins, ainsi qu’un espace extérieur donnant la possibilité de garer 4 véhicules.

Coté confort les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Le chauffage réversible alimenté par une pompe à chaleur, est complété par un ballon d’eau chaude installé en 2020.
L’isolation des combles a été réalisé en 2018.

Ce qui rend cette maison encore plus attractive, c’est l’installation de panneaux Photovoltaïques sur une surface de 24m2 avec contrat de revente d’électricité, de plus pour l’entretien de vos espaces verts et de la piscine vous apprécierez l’utilisation de l’eau de la Bourne.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et économie d’énergie, il reste encore bien des choses à découvrir lors de votre visite !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 325 699 734.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix de vente : 420 000€
DPE réalisé le 28/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr